Instructions pour l’étalonnage

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Rapport d’étalonnage pour la coop XYZ

Comparez la coopérative type aux autres coopératives des groupes de pairs définis au préalable.Ces résultats concernent une coopérative de 100 unités, située en banlieue ontarienne. Ouvrez une session pour voir les résultats de votre propre coopérative.

Ratio du revenu net

◀ Indicateur précédent Indicateur suivant ▶

Le revenu de votre coopérative est-il suffisant pour couvrir le remboursement de son prêt hypothécaire et ses dépenses d'exploitation, en plus d'une contribution adéquate à sa réserve de remplacement? Pour le savoir, regardez quel pourcentage votre revenu net d'exploitation représente par rapport au coût de remplacement de votre immeuble (revenu moins les charges d'exploitation, en excluant les versements hypothécaires et les contributions à la réserve de remplacement). Le ratio de revenu net idéal se situe entre 0,75 % et 1 %.

Comparé à :   Toutes les coopératives de l’AgenceCoops dans votre provinceCoops dans votre ville

Système de pointage

Le rendement de votre coopérative est affiché au moyen d’une échelle d’une à quatre maisons :

• Un pointage de quatre maisons (un coup de circuit!) signifie que la coopérative se situe dans les 15 % des meilleures parmi ses pairs.
• Deux ou trois maisons correspondent à un rendement moyen, soit légèrement supérieur (trois maisons), ou légèrement inférieur (deux maisons) à la médiane.
• Un pointage d’une seule maison place la coopérative parmi les 15 % les moins performantes.

Les lignes verticales qui figurent sur les barres (années) séparent ces quatre niveaux. Le côté droit de l’échelle représente le meilleur rendement.

D’où viennent ces chiffres?

Le coût de remplacement des immeubles de la coopérative, utilisé aux fins de ce calcul, correspond soit au montant indiqué dans la Déclaration annuelle de renseignements comme valeur de remplacement garantie aux fins d’assurance ou à la valeur de remplacement médiane pour les coopératives de la région, selon le plus élevé de ces montants.

Le ratio de revenu net et la cote correspondante (excellent, bon, passable ou mauvais) sont utilisés pour évaluer la cote de risque composite des clients de l’Agence et figurent dans le rapport d’évaluation des risques que l’Agence envoie à chaque coopérative après examen de sa Déclaration annuelle de renseignements. Il est calculé d’après les données que les coopératives fournissent à l’Agence dans leur Déclaration annuelle de renseignements.